| 问题 | 租客提前解除租赁合同该怎么赔偿 |
| 分类 | 合同事务-合同订立 |
| 解答 |
1、在房屋租赁关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的违约责任。 2、一般，房屋租赁合同都会约定违约金条款，实际租房过程中，房东也会预先收取几个月的租金作为押金，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。 法律上，押金一般应理解为保证房屋及家具完好的保证金，它和违约金是两回事，不能直接将押金认定为提前解约的违约金。 3、对于违约金的具体数额，法律并没有明确规定，在民法典中，违约金数额的确定主要遵循一个原则： 就是有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算。 按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须提供相应的证据加以证明。 以上知识就是对相关法律问题进行的解答，只有土地使用证，没有房产证的房屋，是不能出租的，所以出租房屋租赁的租赁合同无效。 如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询，有专业的律师为你解答。 我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对租客提前解除租赁合同该怎么赔偿的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。 |
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