| 问题 | 购买二手房怎么确定 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
房屋产权实践中，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权： 1、看房产证、身份证原件买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。 2、到当地的房管部门亲自核实实际中，在查询房屋产权时，有些可以直接口头查询，或者根据该部门提出的要求查询。 3、要求房屋产权人共同带产权证书到当地的房管部门核实房产证的真实性若是买家自身请求查询产权证不被支持的话，那么可以邀二手房主一起去查看产权证的真实性，不过这种方式可能会要求一点费用。 注意，进行二手房买卖时，最为关键的就是查看产权证书的真实性，若是对方有所拒绝的，或者通过查询信息不对的，那么就要提高警惕，不要轻易继续签合同，避免遭受房款损失，或者遭遇其他不必要的损害。 通过以上的分析，依据《民法典》的规定，没有房产证的房屋可以进行买卖，由买卖双方签订房屋买卖合同。 但房屋是不能办理产权转移登记的，所以购房者一定要注意这个问题。 查看了上面文章的内容，相信已经已经对购买二手房怎么确定的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。 |
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