| 问题 | 承租人将租赁物转租给第三人的规定有什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、承租人将租赁物转租给第三人的规定有什么 承租人将租赁物转租给第三人的规定： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的； 超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 二、出租人有权提前终止租赁合同的情形有什么呢 出租人有权提前终止租赁合同的情形如下： (1)将承租的房屋擅自转租的； (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； (4)拖欠租金累计6个月以上的； (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； (6)利用承租房屋进行违法活动的； (7)故意损坏承租房屋的； (8)法律、法规规定的其他可以收回的情形。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿： (一)将承租的房屋擅自转租的； (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； (四)拖欠租金累计6个月以上的； (五)拖欠住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； (六)利用承租房屋进行违法活动的； (七)故意损坏承租房屋的； (八)法律、法规规定其他可以收回的。 从上面的内容中我们可以知道，如果遇到承租人将租赁物转租给第三人的规定有什么的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识，才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。 |
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