| 问题 | 工厂搬迁不赔钱如何办？ |
| 分类 | 征地拆迁-企业拆迁 |
| 解答 |
一、工厂搬迁不赔钱如何办? 1、工厂搬厂老板不赔钱，职员可以选择提出劳动仲裁的申请。 工厂搬迁老板不赔钱首先可以协商。双方当事人在尊重双方利益的基础之上，就补偿事项协商一致，达成和解协议，从而解决纠纷。 2、迁企业赔偿员工的方式一般以经济补偿为主。 法律规定经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位依照有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 3、企业拆迁主体： (1)有限责任公司 该企业就是被拆迁人，但是会有股东选出的有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。 (2)股份有限公司 由股东会形成决议，选出有法定代表人资格的人行使代表权，代表本企业签订拆迁安置补偿协议。 (3)合伙企业 被拆迁人应当为合伙企业。需要按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，对外签订拆迁安置补偿协议。 (4)完全彻底改制的企业 应由改制企业的董事会形成决议，并委托具有企业法定代表人资格的人行使有效的民事代表权，签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。 (5)对改制不彻底或是未能完全改制的企业 应由主管部门协调，并设立处置国有资产的领导小组负责人及原企业法定代表人共同签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书;对主管部门已公告宣布被拆迁企业停业清算解散的，应由主管部门设立的清算小组负责人签订本企业的房屋拆迁补偿安置协议书。 二、企业拆迁补偿款需要交税吗? 1、企业拆迁补偿款需要交税。 企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入，对于搬迁时支出后的余额，应计入企业应纳税所得额。企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。 2、只要企业符合以下两个条件，取得的搬迁补偿收入可不用在当年确认收入。 视搬迁进展情况，可在规划搬迁次年起五年内确认收入： (1)因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因搬迁。 (2)有新的投入计划或立项报告。 三、工厂拆迁补偿包括哪些 工厂拆迁补偿费用主要分为以下四个方面： 1.是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。 2.是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。 3.是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4.是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。 工厂不管是因为被拆迁，还是因为其他的原因需要搬迁，都有可能会导致劳动关系无法继续维持。工厂搬迁不赔钱如何办，这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助，如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮，咨询专业律师。 |
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