| 问题 | 父母出首付怎么留证明？ |
| 分类 | 诉讼仲裁-治安管理 |
| 解答 |
一、父母出首付怎么留证明? 父母出首付留证明的方式包括保留付款记录、在房屋买卖合同之中注明购买方的名字等。具体可以采取以下方式： 1、签订赠与协议 父母出首付后，可以让他们与购房者签订赠与协议，确立双方在该房产上的权利、义务和约定。协议中需要写明赠与人的出资金额和比例、受赠人的出资金额和比例、赠与人的房屋权属等内容。协议签订后，需要公证或在相关机构备案，以确保协议的法律效力。 2、留下银行转账记录 父母出首付后，购房者可以要求他们进行银行转账，并留下转账记录。转账记录可以作为赠与的有效证明。购房者可以通过银行行内网站、手机银行APP等途径查询转账记录，以免日后产生争议。 3、留下银行支票等相关凭证 购房者可以让父母出首付时以银行支票等方式支付，该支票的开具可以起到证明作用。购房者可以将支票存储在安全的地方，并留下相关的凭证，以备日后需要使用。 4、留下父母出首付的现金凭证 如果父母以现金方式出首付，购房者可以要求他们签署借款协议，并留下相关的现金凭证(如银行存款单、存款证明等)，以免出现后期纷争。 5、公证房屋权属证明 除了留下上述证明之外，购房者还可以公证房屋权属证明，确立房屋所有权的真实性。房屋权属公证需要提供相关的购房合同、房屋证、购房者、赠与人或代理人护照等证明材料，公证成本相对较为昂贵，但确实会起到重要的作用。 二、父母出钱买房子离婚怎么分? 1、父母出钱买房子离婚若是需要分割，首先可以按照当初的约定进行分割。 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 2、离婚时夫妻共同财产的处理 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、父母离婚债务由孩子承担吗? 1、父母离婚债务不是由孩子承担 离婚后，夫妻共同债务仍然由离婚的男女承担，其子女不承担。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成的，由人民法院判决。 2、夫妻共同债务的范围 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 结婚后离婚的情形是比较常见的，不管男女双方是采取协商、还是起诉的方式离婚，都需要确定夫妻共同财产的范围。对父母出首付怎么留证明存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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