| 问题 | 土地征收时无任何正当理由农村房被强拆了怎样补偿 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、土地征收时无任何正当理由农村房被强拆了怎样补偿? 被非法强拆的应该按照造成的实际损失支付赔偿金，赔偿责任由土地征收部门承担。 《国家赔偿法》 第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的; (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的; (三)违法征收、征用财产的; (四)造成财产损害的其他违法行为。 二、拆迁补偿和拆迁赔偿的区别有哪些? 1、适用原因不同。 行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在，或者说征收方的行为具有违法性，追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。 行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害，绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。 2、目的不同。 行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理，对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作用。 行政补偿的目的则更侧重于对被征收人的合法财产利益给予全面、充分的补偿，其没有惩戒、监督的作用。 3、适用法律法规不同。 关于行政赔偿，国家专门制定有《国家赔偿法》，而行政补偿的相关内容则是分散在征收领域的多部法律法规中，最常用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。 4、责任承担方式不同。 行政补偿一般采取重新安排宅基地建房、货币补偿或者房屋产权调换等多种补偿方式，被征收人有权进行选择。政赔偿原则上以金钱赔偿为主，以其他赔偿手段为例外。 三、农村房屋被违法强拆申请国家赔偿的流程是什么? 1、当事人通过书面形式的向赔偿义务机关申请国家赔偿; 2、赔偿义务机关收到申请后，依法作出赔偿决定; 3、当事人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书，向赔偿义务机关申请支付赔偿金。 四、农村房屋被违法强拆申请国家赔偿需准备哪些材料? 1、国家赔偿申请书正本一份，并按照被申请人人数提出副本。 2、申请人身份证明材料。 3、委托起诉的，应当提交由委托人签名或者盖章的授权委托书、代理人身份证明等相关材料;授权委托书应当明确代理权限; 4、房屋被非法强拆的证据。 五、土地征收强拆房屋的法定条件是什么? (一)被拆迁人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼。 (二)被拆迁人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁。 (三)征收部门提供了安置房或者支付了拆迁补偿金。 (四)强拆需要经过人民法院的裁定。 土地征收时无任何正当理由农村房被强拆了怎样补偿的这个问题就介绍到这里，土地征收部门在特定情形下才能强拆房屋，无任何正当理由强拆房屋需承担赔偿责任。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
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