| 问题 | 未经批准建房河南农村房子被拆了赔偿标准是多少 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、未经批准建房河南农村房子被拆了赔偿标准是多少? 拆迁程序合法的没有赔偿金，没有经过批准修建的房子属于违法建筑，行政主管部门依法拆迁违法建筑不承担赔偿责任。 《土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 二、房屋拆迁赔偿和拆迁补偿的区别有哪些? 1、适用原因不同。 行政赔偿的适用是基于征收方实行了违法的征收行为。行政赔偿的前提是侵权行为的存在，或者说征收方的行为具有违法性，追究行政赔偿责任需要在被征收人的损失实际产生之后。 行政补偿则基于征收方依法开展的征拆行为，正所谓“有征收必有补偿”。索要行政补偿不要求发生实际损害，绝大多数被征收人都是在房屋尚在的情况下与征收方签订了补偿协议。 2、目的不同。 行政赔偿的目的在于保障和监督国家机关合法有效地实行行政管理，对征收方实行违法征收行为有一定的惩戒作用。 行政补偿的目的则更侧重于对被征收人的合法财产利益给予全面、充分的补偿，其没有惩戒、监督的作用。 3、适用法律法规不同。 关于行政赔偿，国家专门制定有《国家赔偿法》，而行政补偿的相关内容则是分散在征收领域的多部法律法规中，最常用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》。 4、责任承担方式不同。 行政补偿一般采取重新安排宅基地建房、货币补偿或者房屋产权调换等多种补偿方式，被征收人有权进行选择。政赔偿原则上以金钱赔偿为主，以其他赔偿手段为例外。 三、河南农村房子属于违建强拆流程有哪些? (一)调查取证。 (二)认定违法建筑。 (三)作出责令限期拆除决定。 (四)下达执法文书。 (五)强制拆除的审批。 (六)制作拆除方案。 (七)实施拆除。 四、农村房子被违法拆迁申请国家赔偿的流程有哪些? 1、当事人通过书面形式的向赔偿义务机关申请国家赔偿; 2、赔偿义务机关收到申请后，依法作出赔偿决定; 3、当事人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书，向赔偿义务机关申请支付赔偿金。 可见，未经批准建房河南农村房子被拆了赔偿标准是多少的这个问题有明确的法律依据，如果行政主管部门违法拆迁违章建筑可按造成的实际损失索要赔偿金。阅读了本篇文章，如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师。 |
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