买房子的时候需要选择不同的方式，最常见的就包括了一次性付款和按揭付款两种方式。但就目前的房价来看，其实很多人并无能力一次性全款购房，因而只能选择按揭贷款方式。在不同的付款方式下，涉及到的手续不一样，那么买房子一次性付款怎么付才好呢?下文中小编为你做详细解答。
一、什么是一次性付款
一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。
二、买房子一次性付款怎么付
1.交付定金并签订《楼宇认购书》办理地点：销售接待中心
2.房款交付及收据换领
房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。
收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。
3.签订《商品房买卖合同》
办理地点：销售接待中心
所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。
*港澳台及外籍人士可选择办理《商品房买卖合同》的公证手续，公证处公证费收费标准：房价在50万元以下(含)为房价×1.8‰;房价在500,001元至500万元(含)为房价×1.5‰。
*凡身份证、护照上无中文名的港澳台及外籍人士在签署《商品房买卖合同》之前，必须提供由我国境内公证机关出具的中文用名的公证文书原件。公证处公证费收费标准：105元/宗。
律师服务费：300元。
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明
所需资料：身份证明、交款收据原件。
5.办理商品房交付手续
交付通知书的收取：《商品房交付通知书》将采取邮寄送达或当事人签收。
交付时间及所需资料：请参阅《商品房交付通知书》及《入住指引》。
6.办理《房地产证》
办理时间及所需资料：请参阅与《商品房交付通知书》一并发出的《办理房地产证须知》。
7.领取《房地产证》
办理时间及所需资料：身份证、《办理房地产证回执》原件。
这与按揭贷款的方式不同，在付款流程上面的要求也不同，其中很显然按揭贷款下的流程要更为复杂一些，毕竟这涉及到要向银行申请按揭贷款的环节。若你在这方面还有不清楚的地方，建议直接来电咨询我们的专业律师。
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