| 问题 | 法律规定现在还能买卖土地吗 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、法律规定现在还能买卖土地吗 1，土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖，可以将该土地进行转让取得收益。土地属于国家所有，村民或者农村集体只拥有土地的使用权，可以对土地进行流转，变更土地使用权人。 2，法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 二、土地流转和土地转租，土地转包有什么区别 1，转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。 2，转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。 3，流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 三、土地转让纠纷怎么处理 1、解决方法如下： (1)协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决; (2)调解。当事人可以通过调解解决纠纷; (3)仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁; (4)诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。 2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 土地的所有权是归国家所有的其他人，只拥有土地使用权，因此土地是不能进行买卖的，但可以进行转让，土地在转让过程中发生纠纷的，可以通过协商调解处理，也可以通过仲裁或起诉处理，以上是关于现在还能买卖土地吗的相关回答，还有其他疑问，可以点击下方立即咨询。 |
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