| 问题 | 延期交房没请律师怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房没请律师怎么办 在满足真实且充足的证据要求前提下，可向法院的立案庭提交包含起诉书、个人身份证明以及相关的证据材料这些必备文件，同时缴纳相应的诉讼费用，从而启动民事诉讼程序，但这并不意味着对律师服务的必要依赖。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、起诉必须符合以下几点要求：首先，原告需为与该案件具有直接利益关联的公民、法人或其他机构；其次，需要明确被告实体存在；第三，诉讼请求应具体详细，并且应有具体的事实根据和法律依据；最后，所有事项均须位于人民法院受理民事诉讼的范畴之内，且需接受受诉人民法院的管辖权。 第一百二十条则规定，起诉时应向人民法院递交书面形式的起诉状，并按照被告的数量提出副本。 若书写起诉状确实存在困难，也可以选择以口头方式进行起诉，由人民法院将其记录在案，并通知对方当事人。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 二、延期交房业主怎么办 1、开发商延期交房，业主可以要求其承担违约责任，支付违约金。 2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定支付。 3、如果合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房没请律师怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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