| 问题 | 小产权房子拆迁能赔多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、小产权房子拆迁能赔多少钱 关于合法权益受损的小产权房如何进行合理公正的补偿，必须根据房产的实际使用性质，即住宅用房或者商用房，来分别确立相应的补偿准则。 同样参考的法规《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》在其第十七条明确规定，对于做出房屋征收决定的市县人民政府，需要为被征收人提供以下补偿内容： 首先，是被征收房屋本身价值的补偿； 其次，由于征收行为导致被征收人的暂住地及物资暂时存放地点发生改变而产生的搬迁以及临时安置的费用补偿； 最后，对于因房屋征收而导致被征收人的生产经营活动受到影响所带来的经济损失，也应予以适当的补偿。 同时，市县人民政府还需制定相关的补助和奖励措施，以激励被征收人积极配合征收工作。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、小产权房子是什么 小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。 目前，小产权房有两种：一种是建在集体建设用地上，只属于农村集体所有人，即使是其他村的农民也买不到；二是占用耕地上或者是在集体企业用地上，违法建设的房屋。 《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房子拆迁能赔多少钱”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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