| 问题 | 房产纠纷的证据有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产纠纷的证据有哪些 在涉及房产纠纷相关的诉讼案件中，当事人所需备乃以下各类证据：（一）关于房屋所有权的证明文件；（二）原有房产源地，集购置、承袭、析分、赠予等活动于一体的证明材料；（三）对于共建筑物的由来，包括共同投资建造、更新、采购、承袭、赠予等种种情况的证明；（四）房地产登记及其变更相关的资料，包括初始注册、变更登记及产权转移等方面的证据；（五）对所持房产进行管理和使用，以及产生收益情况的相关凭证；（六）支付房地产税费之人名、纳赋的时间点，以及税费金额与对应之票据等信息；（七）其他必须提供的辅助性证据。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、房屋确权纠纷的证据有哪些 房屋产权纠纷需要提交以下证据： 提供证据材料，证明其对有争议的房屋享有所有权； 提供权利人履行产权人权利义务的证明材料，如缴纳房产税，提供房屋占有、管理的证明材料； 证明房屋改造中或其他情况下是否有没收、改造、挤压等材料。 《民事诉讼法》第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷的证据有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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