| 问题 | 小产权房纠纷法院怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权房纠纷法院怎么办 在涉及小产权房屋交易纠纷的事项中，当事人双方可先行就争议进行私密性的磋商与解决。 若协商不成或未形成有效协议，当事人便可依据事先的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请，以解纷争。 若是当事人并未签订任何形式的仲裁协议，则其有权向有管辖权的人民法院提起诉讼予以裁处。 对于已具备法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解文书，如有任何一方未能依约履行相关义务，另一方可请求有管辖权的人民法院强制执行。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、小产权房物业纠纷怎么办 可以先协商解决。 协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。 具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房纠纷法院怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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