| 问题 | 离婚起诉房产纠纷该如何处理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚起诉房产纠纷该如何处理 对于离婚所引发之房产争端，法院通常采取何种策略来解决呢？答案是，若夫妻双方都声称拥有该房产权且同时表示愿意通过出价竞买的方式取得，那么法院将准许他们进行公平竞争，最终出价最高者有权获得房子的所有权；如果双方均未提出享有房屋所有权的要求，法院则会依照双方人士的申请，依法对共有房屋展开拍卖或出售流程，之后再依据所得款项予以合理分配。 在此过程中，需要遵循相关法律法规的严密程序和规定，确保公正公平地处理每一宗因离婚而带来的房产纷争案件。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 二、发生退房纠纷该如何处理 发生退房纠纷的解决办法是： 首先双方当事人约定了退房的具体条件，法律会首先充分尊重当事人的个人意愿，购房者起诉至法院，要求退房时并能证明所约定的条件成就时，法院一般支持购房人退房的请求。 《城市房地产管理法》第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。 房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“离婚起诉房产纠纷该如何处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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