| 问题 | 房子延期交房五个月了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、房子延期交房五个月了怎么办 若房屋交付逾期超过半年尚未得到解决，那么作为购房者，您有权向开发商提出正式的催促通知。 然而，请注意，催促通知后必须给予开发商三个月的合理期限来解决此问题。 如若在三个月的规定期限结束时，开发商仍然未能履行交房义务；或者虽然逾期半年已延迟交付，但早在此之前，购房者已经向开发商发出过催促通知并且经过了合理期限，那么此时，购房者便有权利要求解除购房合同，同时要求开发商承担相应的违约责任，赔偿因违约而给购房者带来的经济损失。 《民法典》第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。 二、房子延期交房一年了怎么办？ 在保护好人身安全的前提下，留好证据，进行公立救济。 首先，当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时，一定要采取合法合理的途径，通过公力救济解决，切不可冒险行事，置身自己于危墙之下，由被害人转变成违法犯罪的行为人。 其次，保留好与卖方之间可以证明买卖关系，与纠纷密切相关的证据。 包括买卖合同，以往的支付记录等等。 再次，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房五个月了怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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