| 问题 | 购房交定金合同丢了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房交定金合同丢了怎么办 购买房屋过程中，若购房者遗失了购房合同，无需过于担忧。 实际上，此类情况下补办合同非常方便快捷。 商品房买卖合同经由买卖双方签字盖章确认后即刻生效，通常会采取一式五份的形式进行签订，买卖双方各自保留一份，同时向房地产管理部门提交备案一份，另有一份则用于办理相关证件手续。 因此，即使购房者遗失了自己的那份合同，也不会对办理证件产生任何不利影响，亦无须担忧对方可能会擅自修改合同内容。 倘若购房者确实遗失了合同并希望能够补办，可考虑寻找其他已签署的合同进行复印，或者直接请求开发商重新打印一份新的合同并再次签字盖章。 值得注意的是，如今的合同大多采用网络签约方式，在互联网上同样可以进行查询核实。 《城市私有房屋管理条例》第九条 买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。 二、购房定金合同纠纷怎么办 购房定金合同纠纷的处理方式是有约定纠纷解决方式的按照合同约定；没有约定的可以协商；协商不成的，可以起诉或其他方式等。 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房交定金合同丢了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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