| 问题 | 个人与建筑公司签合同是不是有效? |
| 分类 | 建设工程纠纷-施工合同纠纷 |
| 解答 |
一、个人与建筑公司签合同是不是有效? 建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人。所以，个人不可以签小型工程合同。 《建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持是不是有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 二、分公司签定担保合同是不是有效 分公司签订担保合同无效，因为分公司作为业务、资金、人事等方面受总公司管辖而不具是不是有法人资格的分支机构，没是不是有经过法人书面授权签订担保合同的，则该合同无效。 《民法典》第七十四条 法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。 分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。 第七十五条 设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享是不是有连带债权，承担连带债务。 设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人是不是有权选择请求法人或者设立人承担。 三、公司与员工签劳务合同合法 签订劳务合同只是不是有在满足个别条件下才能进行，并非所是不是有的情况下都可以签订劳务合同。 公司对于以下人员应当签订劳务合同： 1、已领取养老金的退休人员； 2、退休返聘人员； 3、已与其他单位建立劳动合同关系的兼职人员； 4、企业内退人员等。 劳务合同中的劳务者所享受到的各种福利待遇，相比于劳动合同中的劳动者而言要低很多。如果用人单位为了承担较少的责任、减少企业开支而在符合签订劳动合同的情形下，与劳动者签订劳务合同，是违法的。 司法实践中，构成劳动合同要从以下几个方面考虑： 1、劳动者从事劳动要接受用人单位的劳动管理； 2、劳动者从事劳动要受到用人单位规章制度约束； 3、劳动者所提供的劳动是用人单位的业务组成部分。 也就是说，在实践中用人单位与员工构成上述条件的即使与其签订的是《劳务合同》，其实质仍然是劳动合同关系，适用劳动合同的相关规定。 《关于确立劳动关系是不是有关事项的通知》第一条 用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。 (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格； (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的是不是有报酬的劳动； (三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。 日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对个人与建筑公司签合同是不是有效?的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。 |
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