| 问题 | 开发商出延期交房公告吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、开发商出延期交房公告吗 在通常情况下，房地产开发企业若发生逾期交付房屋的事件，需提前告知业主相关事宜，且逾期交付房屋本身即构成了违约行为。 无论是由于何种原因而引发的逾期现象，开发商皆有义务将此信息公布于全体业主面前，并进行公示。 倘若并非因不可抗力因素所致的逾期交付情形，则开发商有义务按照购房合同的约定，对所有业主实施违约赔偿条款。 关于违约赔偿的具体细则应遵循购房合同之规定。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、开发商延期交房正常吗 开发商延期交房一般来说不正常。 依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。 当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“开发商出延期交房公告吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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