| 问题 | 成都无产权房屋买卖纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、成都无产权房屋买卖纠纷怎么处理 1. 友好协商解决。 友好协商作为双方都能达成一致意见从而圆满解决矛盾的有效途径，一直以来都是首要的选择之一。 2. 进行调解解决。 调解，即在购房纠纷的买卖双方无法通过互相协商来解决问题之时，依赖一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他相关组织部门的主持之下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人依据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互体谅，达成共识并签署和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速而妥善地解决。 3. 采用仲裁解决。 仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理，并作出对各方均具有约束力的裁决。 4. 采取行政解决。 购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门的调解未能取得成效，或者达成了协议但当事人事后反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。 5. 运用诉讼解决。 购房纠纷的诉讼解决，是指人民法院在纠纷当事人及其他诉讼参与人的共同参与下，通过审判程序解决购房纠纷的一种方式。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 二、遇到小产权房屋买卖纠纷怎么处理 第一、向建设行政主管部门投诉； 第二、双方协商调解； 第三、向仲裁机构提起仲裁； 第四、向法院起诉，拿起法律武器，维护自己正当权益。 《民事诉讼法》第120条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“成都无产权房屋买卖纠纷怎么处理”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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