| 问题 | 小产权房纠纷可以起诉吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权房纠纷可以起诉吗 针对于小产权房这一议题，其完全合法的纠纷解决途径便是诉讼手段。 当涉及到小产权房的交易纠纷时，我们通常会面临买卖合同中的诸多争议点，例如交易资金能否快速且顺利地支付、缴付完毕后能否顺利领取与房屋有关的各种证件等等。 这些复杂的问题均可被纳入买卖合同纠纷的范畴之内，借助于理性和法律的武器，我们便能够有效地将争议妥善化解。 然而需要注意的是，由于小产权房本身并未持有房产证（即人们所熟知的"大红本"），因此在房产证的所有权归属问题上往往存在着大量的纷争。 一旦遇到此类问题，我们便有充分的理由采取诉讼手段来维护自身权益，以期在法律允许的范围内寻求最佳的解决方案。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 二、小产权房买卖纠纷可以异地起诉吗 1、小产权房买卖纠纷不可以在异地起诉。 2、由于属于受专属管辖的影响，房屋买卖纠纷不可以异地起诉，应在房产所在地法院起诉。 3、起诉审查、立案由立案庭负责，立案庭受理后开具交费通知单，到银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。 《民事诉讼法》第三十四条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房纠纷可以起诉吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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