| 问题 | 开发商违约可否断供 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、小产权纠纷怎幺办 对于涉及小产权房屋交易的纠纷问题，当事人双方可先行进行私下友好协商解决。 若协商无法达成共识，则应依据事先约定的仲裁条款向相关仲裁机构提起仲裁申请。 在此情况下，当事人如并无制定有效的仲裁协议，仍然可以选择向人民法院发起诉讼程序。 然而，同时需要注意的是，对于法律效力已生效的判决、仲裁裁决以及调解书，如果任何一方拒绝履行义务时，另一方可依法请求人民法院予以强制执行。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 二、小产权房物业纠纷怎么办 可以先协商解决。 协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。 具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“小产权纠纷怎幺办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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