| 问题 | 买的商铺成烂尾楼了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买的商铺成烂尾楼了怎么办 购房支付首付款之后遭遇楼房停工的情况时，您首先应尝试向房地产开发公司提出申诉并要求其承担相应损失赔偿责任。倘若此类解决方式行不通，可考虑寻求警方协助，请求执法机关展开调解工作。若仍无法达成共识，建议先审查自身是否具备充分的举证材料，随后启动法律诉讼程序； 同时详细了解相关法规条例，核实开发商的资质证书是否合规合法。《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、买的房子成烂尾楼了怎么办? 买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择： 1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金; 2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买的商铺成烂尾楼了怎么办”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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