| 问题 | 如何要回房子定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、如何要回房子定金 1.若达成定金协议的一方未履行先前协商好的债务责任，则他/她将失去索取返还定金之权利，因此在买方违反了该协议的情况下，他们无法要求归还定金。 2.若收受定金的各方未能履行先前协定好的债务责任时，则应向对方支付双倍金额作为赔偿，因此若卖方违反合同，买方将有权获得双倍定金作为补偿。 3.如双方已经明确约定以交付定金为担保条件来建立主合同关系，那么当开发企业实施了违约行为之后，购买者将会根据其违约行为请求回购此种定金。 4.在双方均未违反合同条款的情况下，定金应归还给买方。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、房屋纠纷怎么起诉 房产纠纷起诉流程如下： 1、向辖区法院提交起诉书和证据； 2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案； 3、案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费； 4、在指定举证期限内提交全部证据材料； 5、等待安排开庭、法庭调解和宣判。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“如何要回房子定金”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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