| 问题 | 地震房子倒塌保险理赔吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、地震房子倒塌保险理赔吗 由于地震所引发的房屋倒塌事故中，若房屋在交付给业主之前即已出现损坏现象，则该损失应由开发商负责赔偿； 而当房屋在交付给业主之后发生的任何损失，均需由业主自行承担责任。 此外，无论是开发商还是业主，如曾购买过家庭财产及家庭房屋相关的保险产品，皆可依据保险合同条款向相应的保险公司提出理赔申请。 《民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第六百零五条 因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 二、地震房子倒了如何补偿 地震属于不可抗力，按照违约责任一般原理，不可抗力属于法定免责事由，所以地震倒塌不会赔偿，但是虽然不能赔房屋，你仍然有该房所在地的土地使用权。 《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“地震房子倒塌保险理赔吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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