| 问题 | 征信不过购房定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、征信不过购房定金能退吗 在合法合规的前提条件之下，购买房产所缴纳的定金是有可能被退还的。 依据我国相关法律法规，当支付定金的一方未能按照约定履行债务时，将丧失索回定金的权利；而接受定金的另一方若未能按约履行其义务，则应以双倍金额予以返还。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、征信过不了买房定金能退吗 征信有问题买房定金的问题，说白了就是看你和开发商签的合同是怎么规定的。 如果合同里明确写了定金什么情况下可以退，那就得按照合同来办。 但很多时候，合同里可能没写清楚，或者双方根本就没有签定金合同，这时候定金就可能变得有点“棘手”了。 一般来说，如果征信有问题，导致贷款下不来，购房者可能就得承担一定的违约责任，定金就可能作为违约金或损失赔偿被扣掉。 但这也不是绝对的，如果和开发商能够协商一致，他们同意退定金，那还是有回旋的余地的。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“征信不过购房定金能退吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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