| 问题 | 有纠纷的房能办房产证吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、有纠纷的房能办房产证吗 在涉及所有权争议的房产上，在争议尚未妥善处理之前，任何一方向有关部门提交申请以获取相应的《产权证明书》都是不被允许的。 倘若其中一方故意对正在遭受所有权争端（已由房地产管理机关等相关机构受理）且待确认所有权的房产保持沉默，并试图通过向相关部门提交申请来获得《产权证明书》，那么这样的行为将被视为无效。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定 办理。 二、安置房能办房产证吗 安置房可以办理房产证。 安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的，要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 安置房也分为很多种： 1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。 按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人所有，但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的，即不能转让，出卖，或者抵押贷款等等。 2、第二类是因房产开发等因素而拆迁的。 拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。 此类安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“有纠纷的房能办房产证吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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