| 问题 | 看房交定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、看房交定金可以退吗 非常抱歉地告知您，购买房屋的定金通常情况下是可以退还的哦，但是这得满足特定的条件才行呢~这个条件主要分为两个方面：第一个是我们在合同中没有达成共识的部分；另一个则是法律法规规定的内容。首先来说说前面那个吧，具体来讲就是说，如果购房者和开发商在购房合同中有明确规定可以退房的情形，那么就可以按照合同中的约定来处理了。比如说呢，当您购入的房产商延期交房时间已经超出了合同约定的期限时，您便有权利要求解除购房协议并争取到定金的全额退还。此外，购房者还可以巧妙地通过合同约定条款，例如小区规划、配套设施以及产权证办理等方面是否达到销售广告或者售楼手册中所描绘的标准，若这些都无法实现的话，那么在房屋交付后的某个期限内，购房者也是有权提出退房请求的。《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、房屋质量有问题如何维权 “房屋质量有问题的，其维权方式有： 1、若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题，只要是在建筑物的使用寿命内，建筑单位都必须进行修复，对建筑物进行维修。 2、若是其他房屋质量问题，在保修期内可以要求开发商修复。《中华人民共和国平建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“看房交定金可以退吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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