| 问题 | 买房纠纷找哪个部门管 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房纠纷找哪个部门管 在处理房屋买卖纠纷时，若发现开发商存在违反相关准则的情况，可寻求房管局或城建监管机构的帮助进行投诉。 另外，当出现纠纷时，涉事双方亦可选择至具有审判权限的当地人民法院提起诉讼以寻求公正裁决。 在决定诉讼前，应向法院提交相应的法律诉求书，根据被告的数量准备相应的诉讼材料。 若书写诉求书确实存在困难，也可选择口头上诉，由法庭逐项记录并通报给相对方。 《商品房销售管理办法》第五条 第三款直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。 二、交了房租想退房怎么办 交了房租想退房，一方当事人可以与另一方当事人协商，双方当事人协商一致解除房屋租赁合同。 或者可在约定或法定的解除条件发生后，由一方当事人向另一方当事人送达退租通知，在通知到达对方当事人时解除房屋租赁合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房纠纷找哪个部门管”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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