| 问题 | 房屋的质量问题找谁赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、房屋的质量问题找谁赔偿 对于由于房屋质量所引发的问题，购房者应以上述购房合同为依据，根据合同中规定的具体条款来核对房屋实际出现的质量瑕疵，并据此向对应的开发企业提出修复及损失赔偿的合法请求；此外，倘若发现由于房屋的主体结构质量存在问题而无法完成交付使用，或者在房屋已交付使用但经过核实之后发现其主体结构质量仍然不符合标准，那么相关购房者便有权选择退出该交易过程方可明确自身权益受到损害。《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 二、土地纠纷找哪个部门 土地发生纠纷，双方当事人协商解决，无法达成一致，可以先找村委会调解。 调解无效的，再找乡镇所调解。 仍然无法达成合意，可以向土地承包仲裁机构申请仲裁或者向法院起诉。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第五十二条，当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋的质量问题找谁赔偿”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。