| 问题 | 小区推迟交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、小区推迟交房怎么处理 （1）各合同当事人享有合意解决纷争之权利；（2）若无法通过与开发商直接的交流协调来处理争议，当事人有权利向相应法院提起诉讼，请求法院对因争议引起的明示或暗示的损失予以申诉及补偿。在您提交索赔诉求时，请务必携带有效的购房协议以及各项与其相关的支出凭证作为证明依据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 二、房产争议纠纷怎样处理 1、处理房产争议纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以处理。 2、若不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 3、若是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条 规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“小区推迟交房怎么处理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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