| 问题 | 婚后买的房子是共同财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后买的房子是共同财产吗 在大多数情况下，夫妻婚后购置的房产被视为夫妻双方的共同财产。 然而值得注意的是，这并非绝对，因为一些特殊的情形可能会导致该房产不被视作夫妻共同财产。 举例来说，如果该房产是在婚后由其中一方的父母全额出资购买并且其父母在出资完成之后明确表示该房产应归他们的子女单独享有所有权，那么在法律层面上，这种情况所涉及到的房产将被确认为是夫妻中的某一方的个人财产，而非夫妻双方的共同财产。 在这样的情况下，如果夫妻最终选择离婚，那么该房产将不会作为共同财产进行分割。 相反，只有当该房产是由夫妻双方共同出资购买或者是在婚姻关系存续期间通过其他方式获得的，那么它才能被视为夫妻双方的共同财产。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚后买的房子归什么所有 1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 4、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。 5、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。 6、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“婚后买的房子是共同财产吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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