| 问题 | 买房交定金可以委托他人交吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、买房交定金可以委托他人交吗 购买房产可以授权他人代办此事。为了实现这个目的，当事人需要与代理人一同前往公证机构进行委托公证，并且由受托人有权以自己的名义全程处理房产的交易以及产权转移事宜。按照现行法律规定，民事法律行为的委托代理，既可以采用书面方式，也可以采取口头形式加以确认。《民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。 第一百六十六条 数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。 第一百六十七条 代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。 二、买房交了定金怎么退回来 买房交了定金后，购房者按约履行的、因不可归责于购房者的原因致使不能实现合同目的的，定金应当抵作价款或者退回，开发商签订合同后单方毁约致使不能实现合同目的的，双倍退回定金。 定金，是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房交定金可以委托他人交吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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