| 问题 | 延期交房风险代理怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房风险代理怎么办 (1)为了妥善处理双方间的纠纷，当事人可通过友好协商寻求问题解决之道。 (2)如果协商无果，则可以考虑直接诉诸法律途径，也就是向当地人民法院提起诉讼。 在这种情况下，若您与开发商之间的沟通未能达成一致，那么便有权利向人民法院提起诉讼，并要求开发商承担相应责任，赔偿因此给您带来的经济损失。 在此过程中，请务必提供您所签署的购房合同以及相关的发票等证据材料以支持您的主张。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 二、延期交房业主怎么办 1、开发商延期交房，业主可以要求其承担违约责任，支付违约金。 2、关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照合同约定支付。 3、如果合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房风险代理怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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