| 问题 | 延期交房90天后违约金怎么追讨 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、延期交房90天后违约金怎么追讨 在签署的契约合同内，已经明确规定了针对违约行为的责任承当措施，因此，若任一方出现违约情况，只需严格按照合同中所明文规定的方式进行处理；其次，若您所签订的商品房买卖合同并未就违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方法做出明确规定，则应遵循逾期交付使用房屋期间有关主管部门公开发布的数据信息，或者寻求具有资质的房地产评估机构对同地段同类房屋租金标准进行评定后，以此作为参考依据来确定相应的违约金金额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 二、延期交房违约金怎么起诉 起诉延期交房违约金纠纷的流程是： 1.当事人提交身份证件、中介合同、起诉文书等材料； 2.向所在地人民法院申请立案； 3.人民法院通知双方受理案件； 4.送达开庭公告； 5.在七个工作日内通知双方开庭时间； 6.开庭当日到庭辩论质证。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条 人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房90天后违约金怎么追讨”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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