| 问题 | 婚前买房属于共同财产吗,婚后一起还贷款 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚前买房属于共同财产吗,婚后一起还贷款 视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于共同所有，是夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 《民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 二、婚前买房属于夫妻共同财产吗 根据法律规定，婚前购置的房产并不属于夫妻双方的共有财产范畴。换言之，一方在结婚前自行购买、支付了全部房款且已取得完全产权的房屋，显然应归属于该方本人所有，视为其个人财产，而非夫妻双方的共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 根据实际情况而有所不同。若男女双方达成协议并明确婚前财产归属为共同所有，那么在法律层面上讲，这些婚前财产便被视为共同所有，成为夫妻二人的共同财产。除此之外，男女双方还可自行协商决定婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的所有权归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等多种方式。 |
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