| 问题 | 夫妻一方借款,农村唯一住房可以强制执行吗 |
| 分类 | 债权债务-夫妻债务 |
| 解答 |
一、夫妻一方借款,农村唯一住房可以强制执行吗 需根据具体情况进行判断。在涉及到夫妻一方负有债务且房屋为夫妻双方共有财产的状况之下，执行过程中需要保留另一方的所有权份额。若满足《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》所规定的三种情形，那么执行法院便有权对被执行人的唯一一处住宅实施强行执行措施。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。 二、夫妻一方借钱不还怎么处理 若在已缔结婚姻关系的夫妇中，其中一方背着对方以自己名义对外借贷未按照合同约定履行还款义务，而债权人对此毫不知情并且该项借款并未被用于履行配偶双方的日常生活开支或者共同投资运营事务，那么我们必须将此种情况下产生的债务视为债务人个人的财务责任和偿付义务，债权人有权依据国家相关法律法规向借款人本人追索欠款。 然而，倘若在婚姻关系存续期间，所产生的债务被用于维持整个家庭的日常生活开销，那么这种情形下的债务就很可能被法院认定为属于夫妻双方应该共同承担的共同债务，这样的话，无论夫妻任何一方均负有连带偿还义务。对于此类问题的解决策略，债权人可以通过提起诉讼的方式向法院提出申诉，由法院根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条之规定对此类案件做出公正裁决。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条： 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 在决定是否对夫妻共同所持有的房地产进行拍卖或其他形式的强制执行之前，需根据具体情况予以考虑。例如，当配偶一方负债累累时，在执行过程中必须确保另一方的所有权比例得以保留。然而，如果符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中所列举的三种特殊情况，那么法院便有权力对被执行人的唯一住所实施强制执行措施。 |
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