| 问题 | 房产证离婚去掉一个人名字怎么办理 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、房产证离婚去掉一个人名字怎么办理 关于离婚房产去名流程的执行方式，在大多数情况下，通常要求夫妻双方达成共识，并携带身份证原件以及房产证和离婚协议书等相关证明文件，前往当地的不动产登记中心进行变更登记的申请。 经过登记中心工作人员的严格审核，如果确定申请者具备符合条件的资格，那么便会按照法律程序予以核准，完成离婚房产的名称去除。 然而，如果夫妻双方对于房产是否应该去名产生争议，并且通过法律途径提起了诉讼，最终由法院作出了明确的判决，决定房产应当去名，那么从判决书正式生效的那一刻起，便可以视为房产已经完成了去名手续，无需再进行额外的办理。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 二、房产证离婚去名字程序 关于我国不动产权证在夫妻离婚时去除姓名的具体操作流程描述如下： 首先需要携带完整的土地使用权证明书、建设用地规划许可证、国有土地使用证、房屋所有权证以及身份证件等的原始文档以及其电子版本的复制件，亲自前往所属房屋所在地的不动产经济管理中心进行申请； 其次在预检处向工作人员如实反映变更房屋所有人名章的事宜，同时提交上述已经准备妥当的相关文件； 接下来，工作人员将对所提交的材料进行专项审查，待审查程序结束后，会指引您前往下一个相应的服务窗口进行后续的办理过程； 倘若提交的手续、信息和材料均符合规定且合法，那么将会对申请人原本的房屋所有者姓名进行有效去除，并且允诺并颁发全新的不动产登记证书以示确认。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产证离婚去掉一个人名字怎么办理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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