| 问题 | 购房后多长时间内可以取公积金 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、购房后多长时间内可以取公积金 成功购买房产一年左右以后方可申请使用住房公积金进行支取。对于选择一次性支付方式购得房产者，可在购房手续办理完毕的一年内，按规定准备相关材料申请支取住房公积金，然而该项业务仅能申请办理一次；若选择贷款购买房产，则在每个年度可根据具体情况申请支取住房公积金，直至贷款偿付达到尾声，在此过程中，每位用户每次申请支取的金额比例不得超出当年贷款偿还额度。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 二、购房后可以拿到几个证 购买商品房之后，购房者需要获取以下几个重要证书： 首先是《房屋契证》，该证件同时也是纳税完结的唯一合法凭证； 其次是《中华人民共和国不动产权证》，它代表了对中华人民共和国公民不动产所有权的不可侵犯性，且在完成房产交易的一个月内，买卖双方需共同携带着房屋买卖合同、身份证明文件以及户籍证明材料前往当地的房地产交易所办理买卖过户手续。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； 现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 |
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