| 问题 | 买房后来发现没窗户定金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、买房后来发现没窗户定金可以退吗 关于成交前所支付订金的退还问题，通常情况下，已缴付的订金可视作预先支付之款项；若交易最终得以顺利完成，则订金将自动视作为货款的一部分； 然而，若是交易未果未能达成，那么订金理应收回到原支付方的手中。即便是在尽皆守约的情况下，承受订金的那一方亦应当承担起归还订金的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 二、买房后可以换户型吗 当然可以。若您仅支付首付款且尚未签订正式买卖合同，您便拥有了变更楼层的机会。然而若已缔结商品认购协议，开发商便保留拒绝更改房屋安排的权利。在实践操作过程中，我们建议双方进行充分协商，理想的情况是选择面积较大或更高层数的住宅来替代原来选择的那套。 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 |
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