| 问题 | 卖房被骗一般有哪些情况 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、卖房被骗一般有哪些情况 1.虚假、夸大的广告宣传行为有可能误导广大消费者。 2.在商品房开发过程中，若存在相关证照不齐全而未向消费者明确告知的情况，将对消费者权益造成负面影响。 3.商品房实际面积与宣传所述不符甚至缩水，存在严重的短斤少两现象。 4.在商品房销售环节中，由于施工或装饰材料选择不当导致的质量问题引发的各类纠纷也是屡见不鲜的。在此类情形下，开发商未能按照合同约定或广告宣传中的承诺提供符合要求的房屋，应被视为欺诈行为。 《广告法》规定广告内容必须真实，不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假的广告信息，无疑是以虚假信息诱使对方作出意思表示的欺诈行为。 二、卖房被中介忽悠签了合同能否撤销 中介在引导过程中所导致的误解性签署合约，可以进行解约处理。在此情况下，双方需要协商一致，方可解除或变更相关合约内容。若未能就此达成共识或是不想以协商方式解决争议，受到误解影响的一方可以从知晓或者应当知晓撤销事由之日算起，在90天内向法院或仲裁机构提出撤销合同的申请。 根据我国现行法律法规，因重大误解而签订的合同，当事人有权利请求人民法院或仲裁机构对该合同进行变更或撤销。如当事人请求变更，则人民法院或仲裁机构不得予以撤销。 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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