| 问题 | 二手房屋买卖纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
一、二手房屋买卖纠纷怎么处理 在处理二手房交易中的纷争时，可采取以下几种策略： 首先，当买卖双方就某项议题产生分歧时，应先行通过妥协商量解决； 若未能达成一致意见，则可寻求基层组织协助进行调解； 其次，若买卖双方对调解方案存在异议，既可选择以诉讼的方式寻求法律公正裁决，亦可直接向法院提起诉讼； 最后，若各方在合同中事先已设定了仲裁条款，则可依据相关规定向南国仲裁庭提交仲裁申请。 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 二、二手房屋买卖合同签订后是否可以要求撤销合同 若出现以下状况之一，二手房买卖合同在签署之后仍然有机会被依法要求予以取消: 首先，购房者所签订的合同乃是出于重大误解而为之。 其次，若有任何一方或第三者采用欺骗、压迫手段，使得另一方在无法做出真实选择的状态下被迫签订了购房合同。 最后，如果其中一方利用对方在面临困境且缺乏理性判断的境况之下签订购房合同，造成合同条款严重不公的现象。 《民法典》第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“二手房屋买卖纠纷怎么处理”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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