| 问题 | 遗嘱公证继承房屋合法吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
| 解答 |
一、遗嘱公证继承房屋合法吗 根据中国《中华人民共和国民法典》的明确规定，在取得遗嘱公证书之后，当事人便可依法继承房地产等特定资产。 依据这一法律规定，自然人有权通过订立合法有效的遗嘱来自由分配其私人财产，并自主选择遗嘱执行人。 同样地，自然人也有权利通过立下遗嘱的方式，将自身所拥有的个人财产悉数指派给法定继承人中的某一位或多位进行继承。 此外，自然人还可以通过订立遗嘱的方式，将个人财产无偿赠送给国家、集体或者法定继承人之外的其他组织和个人。 最后，自然人还有权按照法律法规的要求，设立遗嘱信托。 值得注意的是，经过公证机关公证的遗嘱，必须由遗嘱人亲自前往公证机构办理。 《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 二、遗嘱公证继承的房产何时过户 对于经由遗嘱公证继承的房产，相关事务应当在权利人离世之后方能进行过户办理。 继承人须携带土地使用权证、继承公证书以及对房屋进行测绘获得的报告等各种证明文件，前往当地的房地产交易所提交继承登记申请，详细填报《房地产产权登记申请书》，并且递交上述所有材料。 随后，办案工作人员将收取文件并立案处理，同时向申请人交付一份受理凭证作为回馈; 经过仔细审查核实各项资料，确认为合法有效后，将会及时发出已更新权益归属人信息的房产证明。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《民法典》第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“遗嘱公证继承房屋合法吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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