| 问题 | 房产证取消一个人的名字收费吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房产证取消一个人的名字收费吗 在房产证上去除某个人的姓名是需要支付相应费用的。该操作实际上涉及到对不动产登记簿的变动调整，因此需要向当地的房屋管理部门提交变更登记申请并缴纳相关费用。这其中包括登记费，根据实际情况的不同而有所差异。若申请登记人为个人，则需按照每次50元的标准收取；而如果申请登记人属于单位，收费标准将提高至每次80元。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 二、房产证在哪里拿 鉴于房产证系购房者经由居间交易，从而依法获得房屋产权的唯一凭证，该证书能够赋予权所有人对于其所购买之房屋享有占有、使用权、收益及处分等多项权益。然而，需注意的是，房产证须去往房产所在地的房地产管理部门进行注册申请，通常而言，会有房地产开发商负责代理相关手续。 《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 |
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