| 问题 | 父母出资买房签署赠予一人公证如何办理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、父母出资买房签署赠予一人公证如何办理 当涉及到父母将房产赠与子女时，必须依法办理赠与公证手续。 首先，父母和受赠子女之间需达成并签署正式的赠与合同； 其次，父母和子女各自身份证明（包括身份证）、房产所有权证书以及购买房产所支付的原始发票等必备文件应在当地公证机构办理有关赠与公证事宜；经过公证之后，父母及子女须再次亲自携带赠与公证书、身份证明文件、房产所有权书以及其他相关资料的正本，前往房地产管理局进行房产过户申报手续；最终，待所有法定程序完成之后，便可实现房屋的顺利交接并移转入子女名下。 《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申应提交下列和材料： 1、赠与人的身份（居民身份证、户口簿、、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件； 二、父母出资买车算夫妻共同财产吗 在婚姻关系缔结后，若丈夫或妻子的单方面亲属提供资金用以购置汽车，此种情况往往被视为对夫妻两人的赠与行为，因此所购置之车辆将被认定为是夫妻俩人的共有财物。 然而，若该亲属在提供资助时，通过赠与协议明确表示其只是将车辆捐赠给夫亲或妻亲一方所有，那么这辆汽车就会成为夫妻中的另一方的个人财产。在上文中所述情形之外，若是夫妻两人在此事上特地作出了关于车辆所有权归属的其他约定，那么他们必须依据这些约定进行处理。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 尊敬的读者们，请知晓，如若父母希望将自有房产转让给其子女，则须依照法律法规的规定流程进行送赠公正事宜。在这个过程中，父母与子女都需要签署合法有效的赠与协议，同时还需要提供个人身份证明文件以及所涉房屋所有权证及相关税务发票等支持性文书原件以备核查。紧接着，他们需要协同前往所在地区的公证机关办理具体的公证手续。待所有相关手续完备之后，父母与子女双方需共同携带已经生效的公证书以及其他必备的申请材料前往房地产管理部门办理正式的产权过户手续。最终，当所有法定程序全部履行完毕之后，该房产便可成功地转移登记至子女的名下了。 |
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