| 问题 | 集体土地所有权怎样申请土地登记 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、集体土地所有权怎样申请土地登记 1.申请办理登记手续。申请人作为土地使用者须前往市政府国土资源部门地籍管理事务处填写完整精确的土地登记申请书，并提交与身份证或者户口本相符的证件以及建设用地许可证、建筑工程许可证及房产证等重要土地使用权及所有权归属来源的证明文件。 2.地籍调查程序。由政府相关国土资源管理局派出专业技术人员前往所申请登记的土地现场进行深入详细的实地勘察，以充分确认土地登记申请书中所申报的所有信息真实准确无误，进而推算出宗地面积，并依据此标准绘制宗地图。 3.权属审核过程。由该机构的专职工作人员严格按照法定审核流程，全面细致地对所申请登记的土地使用权及所有权性质、用途以及其来源、宗地面积等关键要素作严格审查，确保准确无误。 4.注册登录登记环节。 首先，在经过上述严谨审查后，工作人员将填写完成的《土地登记卡》、《土地归户卡》及《土地使用证》等法律文书。 5.发放土地证书。 最后，在申请人提供有效身份证明以及经办人员签发的《土地使用登记收件单》后，即可领取加盖公章的《土地使用证》文件。 《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 二、集体土地所有权确权登记流程是什么 关于农村集体土地所有权确权登记的程序规定如下： 首先，农民需向相关机构递交书面申请； 其次，等待相关部门完成审核并发布公告； 最终环节为注册登记档案进行归档，确认无误后便可颁发土地所有权认证证书。 在日常实践中，为了能更有效地保障自身权益，广大农民朋友们应当对自家土地进行依法确权。 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“集体土地所有权怎样申请土地登记”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
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