| 问题 | 用什么抵押贷款 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
一、用什么抵押贷款 现行的抵押贷款体系下，根据抵押品的价值范围，可将其划分为高级抵押和传统抵押两种模式。 其中，高级抵押是指抵押人与抵押权人就抵押物对一定时期内连续产生的所有债权提供担保，这是一种全新的抵押机制，相较于传统的抵押模式，主要存在以下四方面的差异： 第一，高级抵押所担保的债权属于不确定性质； 第二，高级抵押的债权大多是未来可能需要支付的债务； 第三，高级抵押需要预先设定抵押物品的最高额度； 第四，高级抵押权并不随着主债权的转移而随之变动。尽管高级抵押权相对于传统抵押权而言，具备更高的独立性，但其本质上仍然属于担保物范畴，其设立方式、法律效力以及与传统抵押权之间的区别并无实质性的改变。在贷款期限内，评估、公证、鉴证等相关机构不得再次对抵押物进行评估、公证、鉴证并收取费用；当企业抵押权益登记期满后，若继续使用同一抵押物申请抵押贷款续期，除了工本费之外，无需再缴纳任何抵押物登记费用。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 二、用什么笔写字鉴定不出来时间 笔迹鉴定的主要原理是依靠碳元素的物质形态演变来推断出书写时间的早晚。倘若两个签名之间的时差较长，那么仅凭纸张及墨迹之间存在的微妙差异即可判断出它们产生的先后次序。 然而，对于笔迹形成时间的精准鉴定，现阶段的科技水平尚难以实现。然而，仍然有可能从以下几个角度进行考虑和判断： 首先，通过对不同笔迹中所包含的墨水成分进行分析和鉴定，可以确定这些笔迹是否源于同一支笔。若答案并非肯定，这便能成为判断伪造的重要证据之一。 其次，若笔迹与印章之间存在交错重叠的情况，从显微镜下观察便可分辨出到底是先盖章抑或是先写字，若在盖印章之前已经出现了某种文字，而盖完印章之后却再次出现相同或者类似的文字，这无疑将引起人们的进一步怀疑。 《刑事诉讼法》第八十七条 公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。 第八十八条 人民检察院审查批准逮捕，可以讯问犯罪嫌疑人;有下列情形之一的，应当讯问犯罪嫌疑人： (一)对是否符合逮捕条件有疑问的; (二)犯罪嫌疑人要求向检察人员当面陈述的; (三)侦查活动可能有重大违法行为的。 人民检察院审查批准逮捕，可以询问证人等诉讼参与人，听取辩护律师的意见;辩护律师提出要求的，应当听取辩护律师的意见。 |
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