| 问题 | 租房合同被水洗了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同被水洗了怎么办 若房屋租赁协议不幸损坏，则可采取相应措施进行补办处理。通常情况下，租房合同均分为一式两份，若其中一份不慎遗失，租户可尝试与房东取得联系，请求对方为其复印备份一份；倘若是与房地产中介机构签署的租赁合约，则租户可直接联络该中介公司获取复印件；倘若已经完成租赁登记备案手续的，租户也可前往备案机关申请复印一份。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 二、租房合同被骗签了的怎么处理 若在租房过程中遭遇签署合同时受骗的情况，当事人有权向法院申请判定此份合同为无效。 按照相关法规明文规定，以下几种情形将导致合同归于无效：第一，某一方以欺骗或恐吓手段签订合同，从而给国家利益造成了损害; 第二，合谋者之间存有恶意串通行为，以损害国家整体、集体甚至是第三方的权益为目的; 第三，以合法的表象来掩饰其非法的初衷; 第四，对社会大众利益构成了实质性的侵害; 第五，在此份合同的制定中，违反了法律、行政法规中有关强制性条款的规定。 《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 若想修复破损的房屋租赁协议书，可以采用补办措施。通常情况下，租赁协议应为双方各持一份，如果其中一方不慎丢失，承租人则有权与出租人进行沟通，请求其帮助复印并备份丢失的副本；倘若签订商议时是通过中介机构进行的，那么承租人也可以选择与该中介取得联系，要求其提供复印件；另外，如果已经完成了租赁登记备案手续，承租人还可以前往相关的备案机关提出申请，请求复印备份。 |
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