| 问题 | 如何算首套房 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、如何算首套房 我们这里所提到的“首套房”，其严格的定义应该是指购买个人拥有的唯一住宅房产。在申请购买首套房的过程中，申请人必须达到法定年龄即18岁以上，并且在他们的名下没有任何单独或者联合他人共同购买的住房记录。 此外，在此前提下，申请人所购置的房产还需要被认定为普通住宅类型，且该房产的建筑面积不得超过90平方米的限制。 《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。 《城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 二、如何算是不知情的洗钱罪 在指控他人参与洗钱活动的过程中，我们可以依赖多种方式进行证明。 首先，我们可以通过收集实施洗钱活动期间，本人不在现场的录音和录像资料，作为客观证据。 其次，我们可以引用涉嫌洗钱者的明确陈述以及其他相关人员的证词，以进一步证实我们所提出的主张。对于洗钱罪这一概念，它主要涉及到的是，当某人明知某项资金属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪或走私犯罪的非法所得及其产生的收益，却仍然掩盖、隐瞒其真实来源和性质的行为。 《刑法》一百九十一条 为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金： （一）提供资金帐户的； （二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的； （三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的； （四）跨境转移资产的； （五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。 |
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