| 问题 | 济南公积金提取条件 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、济南公积金提取条件 以下情况可以申请公积金提取： 1.用于购置、建设、扩建、翻新自有房产； 2.用于偿还购房贷款本金及利息； 3.用于支付在本市租用住房的租金； 4.用于补贴本市老旧住宅加装电梯所需费用； 5.由于部分或完全失去劳动力从而导致家庭经济极度困顿； 6.已经享有本市城市居民最低生活保障待遇； 7.本市户籍且已与用人单位解除劳动合同并连续失业超过两年仍未能找到新的工作岗位者； 8.职工本人或其直系亲属身患重大疾病，给家庭带来沉重的负担，使家庭经济陷入极度困顿； 9.在遭遇自然灾害或者突发灾难后，家庭经济极度困顿。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 二、济南公积金贷款额度是多少 根据济南市的相关法规，公积金贷款的上限设定在50万元人民币。住房公积金贷款的具体额度则由借款人及其共同还款人的住房公积金缴存余额总额乘以15所计算得出。但是，该额度还需遵循住房公积金贷款限额的相关要求： （1）贷款金額不得超出抵押房屋总价款规定的比例； （2）对于仅有单人缴存住房公积金的职工家庭，申请住房公积金贷款的最高额度不得超过25万元人民币（其中章丘、平阴、济阳、商河地区的监管部门将贷款最高额度定为20万元人民币）。对于夫妻双方或多名人员均成功缴存了住房公积金的职工家庭，其申请公积金贷款的最高额度依旧维持在50万元人民币不变（章丘、平阴、济阳、商河地区的监管部门将此额度相对降低至40万元人民币）。 《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 根据政策规定，公积金的提取可应用于如下几种情形：购买、建造、扩建及翻新自用住房；偿还购房所欠之贷款本金和利息；缴纳本市的租房租额；补助于老旧住宅加装电梯所需的费用；因部分或完全丧失劳动能力而造成生活窘迫;享受到最低生活保障的人群以及经过两年以上失业期且未能实现再次就业者；职工本人或者其直接眷属患有严重疾病者；由于遭受自然灾害或突发意外事件导致家庭经济状况困顿等情况。 |
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