| 问题 | 离婚后过户房子需要过户费吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后过户房子需要过户费吗 需要。 按照规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。 原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。 但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚后过户房产的流程是如何的 若夫妇选择以离婚方式处理不动产产权变更事宜，他们通常需协力向相关机构递交申请进行登记。 在这个过程之中，需提供以下基本资料：房产所有权证明文凭证、与身份证明相关的复印件以及协议书。 如果是通过签署离婚协议实现分手的情况，申请人还需额外携带离婚证书并提供复印件以便进行核实。 对于已经达成协议具体划分了财产权益的协议，或者在法院做出生效裁决后确定了这些权益归属的情况下，由实际拥有者按照规定程序提出独立申请登记也是允许的。 递交申请时，申请人应明确表示请求登记方为自己，同时附加经过公证处认证的财产权益归属协议作为佐证材料。 在所有情况中，申请人都必须保证递交文件的准确性和真实性，否则会影响申请的处理进度甚至可能导致整个申请的失败。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 需要。 按照规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理： 夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。 原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。 但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。 |
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